市财政局：

你单位《关于申请批复市财政局办公楼主楼4-6层维修改造项目可行性研究报告及概算的请示》及随文报送的《市财政局办公楼主楼4-6层维修改造项目可行性研究报告》、《市财政局办公楼主楼4-6层维修改造项目概算》等相关材料收悉。根据《政府投资条例》、《江苏省政府投资管理办法》等文件规定，依据市领导对市发改委、市机关事务局《关于市财政局改造办公楼主楼4-6层办公场所的审核情况报告》、市财政局《关于申请对市财政局办公楼主楼4-6层进行维修改造的报告》的批示以及市财政局《淮安市市本级政府投资项目财政承受能力确认函》（淮财预函〔2024〕4号），经研究，批复如下：

一、项目代码：2402-320800-04-05-311877。

二、为消除安全隐患，恢复和完善建筑使用功能，根据市领导批示等，同意实施市财政局办公楼主楼4-6层维修改造项目，项目建设单位为淮安市财政局。

三、项目建设地址：淮安市清江浦区健康东路65号。

四、项目建设规模及内容：项目在不降低建筑质量和相关指标、不影响结构和消防等安全的前提下，按照《党政机关办公用房建设标准》拟对市财政局办公楼主楼4-6层进行维修改造，主要包括对4层401、403、405、407、409室内部破损墙面、顶面、地面等进行维修出新，配套实施强弱电等维修改造；同步对主楼4-6层办公室年久老化存在安全隐患的窗户和文件柜进行维修更新。

五、项目计划总投资及资金来源：根据市领导对市发改委、市机关事务局《关于市财政局改造办公楼主楼4-6层办公场所的审核情况报告》、市财政局《关于申请对市财政局办公楼主楼4-6层进行维修改造的报告》的批示、市财政局《淮安市市本级政府投资项目财政承受能力确认函》（淮财预函〔2024〕4号）以及《市财政局办公楼主楼4-6层维修改造项目概算》，项目概算投资49万元（根据《淮安市工程建设项目审批制度改革实施方案》，项目投资以总投资招标控制价(概算)评审结果为准），资金来源为市本级综合财政预算。

六、项目单位应按照环保要求，落实各项环保措施。

七、根据《招标投标法》《必须招标的工程项目规定》等法律、法规规定，该项目属于依法必须进行招标项目，请严格按照国家和省有关法律法规开展招标工作。

八、项目能耗符合《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发改委2023年第2号令）第九条以及《江苏省固定资产投资项目节能审查实施办法》（苏发改规发〔2023〕8号）第十条之规定，属“节能审查机关不再单独进行节能审查”的范围。请你单位严格按照《固定资产投资项目节能信息表》及相关要求规范建设。项目应落实节能、节水各项措施及“三同时”要求，工程材料、技术方案等须符合有关法律、法规及规范要求。

九、审批项目的相关文件分别是：市领导对市发改委、市机关事务局《关于市财政局改造办公楼主楼4-6层办公场所的审核情况报告》、市财政局《关于申请对市财政局办公楼主楼4-6层进行维修改造的报告》的批示、市财政局《淮安市市本级政府投资项目财政承受能力确认函》（淮财预函〔2024〕4号）、《不动产权证书》（苏〔2022〕淮安市不动产权第0129822号）、《办公用房使用权调剂协议》、市税务局《情况说明》、市财政局《市财政局办公楼主楼4-6层维修改造项目安全生产条件和设施分析评价报告》、固定资产投资项目节能信息表等。

鉴于该项目投资较小，按照审批制度改革有关精神，简化审批流程，对项目建议书、可行性研究报告和初步设计合并审批。

请据此批复，将优化调整后的投资概算报财政部门开展概算评审，并按照《政府投资条例》等政府投资项目管理有关法律法规和规定做好相关工作，在满足《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发〔2007〕64号）所列新开工条件后方可开工。请你单位严格贯彻落实中办发〔2013〕17号等国家、省、市有关文件精神和相关建设标准要求，应以消除安全隐患、恢复和完善使用功能为前提，做到朴素、经济、适用，严格执行相关建设标准。项目建设应符合住建、规划、国土、环保、安全、结构、消防、防雷、水利、节能、节水等法律法规及相关行业标准、规范和文件规定，不得降低建筑质量和相关指标，不影响结构和消防等安全，依法依规履行相关程序，并按照有关部门批复要求落实各项举措。

项目单位严格落实安全主体责任，依法依规履行相关批准手续，严格执行安全生产“三同时”制度，落实安全生产各项举措，行业主管部门履行“三管三必须”法定职责，严守项目安全关。项目单位严格执行国家法律法规和政府有关规定，认真贯彻落实消防、安全、环保、质量等相关要求。项目未取得和履行完各项法定手续，不得开工建设。

项目单位应当通过省在线平台及时如实报送政府投资项目开工建设、建设进度、竣工的基本信息。政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工企业垫资建设，保障企业费用和农民工工资按时足额拨付。项目建成并在国家规定的各专项验收合格后，应及时向我委申请政府投资项目竣工验收。本批复有效期两年，有效期内依法开工的批复继续有效；两年内未开工建设的应在有效期满30个工作日前申请延期，逾期未申请延期的批文自动失效，国家、省对项目延期另有规定的从其规定。

附件：工程建设项目招标事项核准意见表

2024年3月1日

主题词：建筑  维修改造  可行性研究报告  批复

抄送：市机关事务局、税务局、住建局、资规局、生态环境局、应急局、气象局、水利局、人社局、统计局、审计局、行政审批局。

淮安市发展和改革委员会办公室      2024年3月4日印发

共印15份

（此件公开发布）

关于市财政局办公楼主楼4-6层维修改造项目可行性研究报告及概算的批复.doc